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烂尾多年后,“慈溪第一高楼”终于被接盘了...

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发表于 2019-12-18 08:33:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

记者近日看到,中城投华东区建设有限公司、宁波香格房地产开发有限公司联合发布公告,请原香格公司的债权人在一月内到指定律师事务所申报债权。此公告一出,迅速在全市各界尤其是房地产业引起了巨大反响。


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一个搁浅多年的项目

据悉,公告主涉项目为香格国际广场二期,正式备案名为皇冠公寓,该项目由国际著名的S0M公司设计,拟建54层208米,是我市未来的第一高楼,其设计多次入选中国地标建筑,后因多种原因搁浅多年,3座未建成的18至20层的塔楼就在市政府大楼斜对面,对我市的城市形象也产生了一定的影响。但因种种原因,一直未能解决。


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项目概况

这次,终于在市委市政府的关心下、在住建等多部门的辛勤努力下,这个长悬多年的老大难项目进入实质性重整重建阶段。

为此,本报记者特地作了深入采访。

本项目由原宁波香格房地产开发有限公司开发建设,是当年的慈溪市重点建设工程,是一座集高端商住、星级酒店、精品商城于一体的国际化城市功能综合体。

该项目分作二期开发,其中一期项目已于2010年7月交付使用。


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效果图

二期项目即皇冠公寓,南朝三北大街,西至五灶江,东沿新城大道,与慈溪市政府、人民公园隔街相望,建成后楼高208米,地上54层,地下3层,是慈溪未来的第一高楼。项目总建筑面积为14.6万平方米,工程的主要结构形式为全钢结构框剪结构形式。


接盘方是谁?

据了解,接盘方为中国城投建设集团有限公司下属子公司,该集团始建于1979年4月13日,为原国家物资总局和财政部等五部委联合发文设立的中央直属全民所有制企业。

2015年3月进行了公司制改造重组,重组后现控股股东为中国和平公司和嘉浩盈华(天津)股权投资基金管理有限责任公司两家国有独资企业组建的中建投资产管理集团有限公司。

中城投华东区建设有限公司是集团下属子公司,是一家以投资房地产开发、商业地产、酒店、城市配套设施建设等现代化企业。


项目何时重启?

据悉,该公司现拟以重整转让方式取得合法权利,恢复项目开发建设。双方已经于今年10月签订正式转让协议,财务审计、工程第三方检测等重要工作均巳完成,债权申报工作业已正式展开,可望于春节前完成大部分转让工作,售楼处也可望在春节前对外开发,春节后将正式动工。

新建的这座未来慈溪第一高楼,初步预设方案为:

1—6层为精品商城、餐饮酒店,7—54层为高端商业住宅、总裁定制式行宫、精装酒店式公寓。其中,高端商业住宅以250平方米 、170平方米、125平方米的大中户型为主,总裁定制式行宫以500平方米、250平方米为主,精装酒店式公寓以60平方米、80平方米的小户型为主,且各产品群组均会有较好的组团划分。

终于有希望复活了!期待!


来源:慈溪日报
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