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余姚阳明西路南河沿路道路改造工程项目房屋征收补偿方案通告

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发表于 2019-10-9 08:52:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定,《余姚市阳明西路南河沿路道路改造工程项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》于2019年8月27日起公开征求公众意见,征求意见期限为30日。经汇总,收到的有效意见情况主要包括以下方面:

一是提出被征收商业用房评估比准价格二楼及以上应与一楼相同。

二是关于被征收房屋建筑面积的认定。

针对被征收人提出的上述问题,相关部门对问题进行了分析研究,认为:

       一、关于第一个问题。被征收房屋评估比准价格是由有资质的房地产价格评估机构按照《房地产估价规范》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《宁波市国有土地上房屋征收评估技术规程》等相关规定依法评估确定。

二、关于第二个问题。被征收房屋的建筑面积的认定,根据《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》(宁波市人民政府令第219号)相关规定,按被征收房屋所有权证或其他合法的房产凭证记载的建筑面积认定。未经登记建筑按照相关部门的调查、认定和处理意见办理。

特此通告。

余姚市人民政府

2019年10月8日


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